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PDF78随着人们住房消费意识的增强,在位置、环境等因素不可改变的情况下,房型越来越成为人们挑剔的焦点。一个成功的楼盘,设计是重中之重。</P><P> 目前的滞销住宅,房型设计不合理是空置的主要原因之一。当前滞销户型设计上的缺陷主要有以下几种:</P><P> 1、客厅大而不当,对着客厅的门多,无隐蔽空间;</P><P> 2、客厅的采光口小或采光口凹槽深,使客厅较暗;</P><P> 3、客厅视野差,窗不应正对墙面;</P><P> 4、客厅的形状不好或尺度不合理;</P><P> 5、入户无过渡空间;</P><P> 6、餐厅面积过大或过小;</P><P> 7、主卧室的宽度小于3米或面积过小;</P><P> 8、户内交通线长;</P><P> 9、卫生间距主卧室远或对着客厅的卫生间无前室;</P><P> 10、四居室的户型,主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间;</P><P> 11、功能分区不合理;</P><P> 12、各功能空间面积比例不当;</P><P> 13、跃层户型室内楼梯的位置不当;</P><P>14、卫生间、厨房宽度不够等等。
好房型,是消费者和开发商共同追求的目标。
首先,房型设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。好的房型在布局上,社交、功能、私人空间应有效分隔</P><P>,大小:7.00 KB